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‘乐鱼_官网’LED照明:灯都卖场风云突起过剩泡沫是否初现?
本文摘要:9月20日,对于古镇环球国际配件城来说,是一个欣喜若狂的喜庆日子。现场1000多个意向租户顶着烈日排队交钱抢走号,短短一个小时350个认筹号码被抢购一空。尽管铺面出租名额已派发完,但现场意向租户仍不愿起身,冷静等着第二批认筹发号,其疯狂程度令人咋舌,此举有力地击退了不少业内人士对于古镇卖场大大修建、否不会引起卖场不足的忧虑。

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9月20日,对于古镇环球国际配件城来说,是一个欣喜若狂的喜庆日子。现场1000多个意向租户顶着烈日排队交钱抢走号,短短一个小时350个认筹号码被抢购一空。尽管铺面出租名额已派发完,但现场意向租户仍不愿起身,冷静等着第二批认筹发号,其疯狂程度令人咋舌,此举有力地击退了不少业内人士对于古镇卖场大大修建、否不会引起卖场不足的忧虑。  近年来,随着更加多的大卖场相继建设、投入使用,不时有人批评:如此扎堆修建大卖场,电子商务又发展得如火如荼,卖场不会会早已饱和状态、不足甚至经常出现泡沫?只不过从上面众多商户的抢走砖不道德中不难看出答案。

有行业资深专家回应:门店营销成本的快乐指数为10%,即砖出租、管理费占到销售额10%是较为合理的费用,如果多达了10%,商家不快乐;而若高于这个比例,出租方回报率较低,也不快乐。而目前古镇现有的门市租金绝大多数占该门市销售额的10%以内,甚至有的意味着占3-5%,可见并不是因为现在租金高昂造成经营压力大,而是由于过去做生意过分兴隆,淡化了租金成本。反观主流电子商务平台的运营成本,淘宝、天猫、京东等网站则低约35-47%,两比较比,古镇灯饰实体门店经营成本的性价比毫无疑问是最低的。

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  在过去,古镇灯饰厂家只必须生产出有产品,往门市一悬挂就不愁卖不出去,经销商们千里迢迢赶到古镇,沿着十里灯街沿途清剿下来,总能寻找物美价廉的灯饰产品。在很多人眼里,新兴大道出了十里灯街的别称,从外海大桥到古镇海洲路口这段路程,挤满上千家门市商铺,出了古镇灯饰批发市场的核心地带。

  而随着古镇灯饰产业的发展,街铺零散、面积有限、环境粗劣、展出恐慌等问题日益突显,这种粗犷而陈旧的交易方式,在一定程度上制约了古镇灯饰行业的发展。以后2008年,世纪灯饰广场横空出世,以其一站式订购、优化管理、设施完备等运营理念,打开古镇多层空间运营、规模性面积的卖场时代。

  如今,古镇灯饰大大小小的卖场蓬勃蓬勃发展,并逐步形成以十里灯街为基础,进发了以时代、太古、银泉、世纪等卖场的新兴大道杂货中心;以中兴大道为基础,单体了开建的华艺国际、星光联盟、光立方等卖场的工程零售核心商圈;以及相结合于轻轨交通节点和城市综合体规划的利和广场。多达,目前古镇有数专业灯饰卖场47个,其营业总面积多达300万平方米,平均值每个卖场的营业面积大约7万平方米,其中已竣工的卖场有31个,开建的卖场16个,其营业面积为273.3万平方米,平均值每个卖场营业面积额约14.8万平方米。

追加这么多的卖场,灯饰门市的需求量否也在递减呢?。


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